Une réhabilitation exemplaire et résiliente
lieu
Grabels (34)
maîtrise d’ouvrage
Ville de Grabels (34)
maîtrise d’oeuvre
GIE Atelier Méditerranéen
architecture + ingénierie TCE QE ECO VRD
Avril en Mai (paysagiste) Pousse Conseil (botaniste) Atelier Rouch (acousticien) Gapira (SSI)
mission, année
base + QE (BDO) + suivi
montant travaux
3 600 000 € HT
programme
réhabilitation énergétique, bioclimatique et biosourcée, désimpérméabilisation avec création de sols et cours Oasis, création d’un parvis, auvents et sur-toitures photovoltaïques, améliorations fonctionnelles et transformations de locaux
performances
BDO Or 86 points conception
niveau BBC Effinergie rénovation
bâtiment à énergie positive «compteur»
cours Oasis
une réhabilitation résiliente et dans un contexte contraint
INFOS
Un existant difficile : très grande école avec centre aéré (400 élèves) d’une typologie proliférante, véritable passoire thermique dans un site minéral et imperméabilisé, sans véritable présence urbaine ni espace public.
Le projet propose une image et urbanité renouvelées, en passant par toute une série de solutions vertueuses et innovantes (ITE paille préfabriquée couplée à un traitement bioclimatique des ouvertures et solutions performantes de ventilation hybrides, renaturation et apaisement des cours, attention aux usages…).
L’édifice s’inscrira dans une dynamique communale systémique : aménités pour les piétons et modes de transports actifs, fourniture d’énergie aux bâtiments communaux, rétention à la parcelle des petites pluies…
Une démarche de concertation avec les usagers a été mise en place dès la phase programmatique.
Le projet a obtenu le niveau BDO Or en phase conception.